X. kerületi, 1988-ban épült, 1200 m2 ?es iroda- és szolgáltatóház napi szintű üzemeltetésére keresünk új kollegát. A munkakör összetett, mivel a recepciós feladatok (napi ténylegesen 2-3 óra munka) ellátásán túl ügyelni szükséges az épület operatív vezetésére, és a hasznosítatlan helyiségek bérlőkkel való feltöltésére, ami marketinges feladatok elvégzését is megkívánja. Olyan munkatárs jelenti számunkra az ideált, aki képes fejlesztendő üzletágként tekinteni a cégcsoport ezen tevékenységére, és hozzáadott értéket produkálni önálló elképzelések megvalósításával, mivel az irodaház és környezete egy nagyszabású környezeti rehabilitációs program része lesz a közeljövőben. A cél az, hogy az épület kihasználtságát megnöveljük, a bérlők elégedettségét fenntartsuk ill. tovább emeljük megfelelő színvonalú szolgáltatások nyújtásával és jelentősen kedvező árak biztosításával a piacon. A munkakörben eredményes munkatárs egy olyan magyar kisvállalati cégcsoport tagja lesz, ahol rendkívül családias és demokratikus a légkör, a munkáját megbecsülik, és ahol számíthat egy későbbi vezetői pozícióra. Azok számára lehet igazán vonzó az állás, akik nem szeretnek egy dologgal foglalkozni, hanem szeretik a változatos munkát, amelyek összetett képességeket, készségeket igényelnek és ahol több munkakör egyes aspektusait szükséges egy személyben ellátni. Feladatkör: ? Portaszolgálat/recepció ellátása reggel 07:30-18:00 óráig bezárólag (nyitás-zárás, kazán ellenőrzése, posta, bejövő hívások kezelése és nyilvántartása). ? Bérlőkkel való kapcsolattartás, az esetlegesen adódó problémáikra megoldás keresése. ? Épület körüli rend fenntartása, működő rendszerek felügyelete, kisebb karbantartások elvégzése (pl. izzócsere), illetve elvégeztetése a megfelelő szakemberrel. ? Az irodaház gazdaságos működésének fejlesztésére való folyamatos törekvés. ? Működési költségek vezetése Excel táblában, telítettségi és gazdaságossági adatok szolgáltatása a vezető felé, jelentések készítése. ? Havi díjak beszedése helyiséget és/vagy parkolót bérlőktől, tartozások beszedése, számlák továbbítása, takarítószemélyzet havi kifizetése. ? Új bérlők részére árajánlatok elkészítése, bérleti szerződések előkészítése. ? Fejlesztési/átalakítási beruházások koordinálása, alvállalkozóktól árajánlatok bekérése, aktív részvétel a pályázati megvalósításokban. ? Az irodaházhoz tartozó weboldal karbantartása és frissítése, SEO. ? Új bérlők felkutatása, kapcsolatok kiépítése, értékesítési csatornák kialakítása, célravezető marketing eszközök használata, akciók kidolgozása. ? Meglévő reklámfelületek, táblák, óriásplakátok, molinók kiadása. ? Együttműködés az értékesítési menedzserrel. Kritériumok: ? Minimum érettségi. ? Épületgépészeti, épületvillamossági berendezések ismerete. ? Felhasználói szintű Ms Office ismeretek és internet használat. ? Társasházkezelésben, ingatlanhasznosításban,- üzemeltetésben szerzett jártasság nagy előnynek számít! ? Gyakorlatiasság, üzleti gondolkozás képessége. ? Marketingben és/vagy értékesítésben szerzett tapasztalatok sokat számítanak. ? Személyes elköteleződés a feladatkör irányába. ? Tanulási- és munkakedv, lelkesedés.